國家金融監督管理總局:篩選確定可以給予融資支持的房地產項目名單 向本行政區域內金融機構推送

國家金融監督管理總局:篩選確定可以給予融資支持的房地產項目名單 向本行政區域內金融機構推送

1月26日,金融監管總局召開會議,部署推動落實城市房地產融資協調機制相關工作。金融監管總局黨委書記、局長李雲澤出席會議並強調,要深入貫徹落實中央金融工作會議精神,加快推動城市房地產融資協調機制落地見效,更加精準支持房地產項目合理融資需求,促進房地產市場平穩健康發展。金融監管總局黨委委員、副局長肖遠企主持會議。中央財辦、中央金融辦、國務院辦公廳相關司局負責同志出席會議。金融監管總局各監管局、部分監管分局以及全國性商業銀行、城市商業銀行、省農村信用聯社等機構主要負責人蔘加會議。

會議指出,黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩健康發展。今年1月初,住房城鄉建設部聯合金融監管總局出臺了《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》,要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制。協調機制是貫徹落實中央金融工作會議決策部署,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,促進金融與房地產良性循環的重要舉措。

會議認爲,協調機制要發揮好地方政府的牽頭協調作用,加強工作統籌,細化政策措施,推動房地產開發企業和金融機構精準對接。要按照公平公正原則,篩選確定可以給予融資支持的房地產項目名單,向本行政區域內金融機構推送。要加強信息共享,及時向相關金融機構提供項目建設運行、預售資金監管等信息。要指導金融機構與房地產開發企業平等協商,按市場化、法治化原則自主決策和實施,保障金融機構合法權益。

會議強調,金融機構要高度重視,加強組織領導,建立內部機制,明確工作規則。對符合授信條件的項目,要建立授信綠色通道,優化審批流程、縮短審批時限,積極滿足合理融資需求。對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時,金融機構要加強資金封閉管理,嚴防信貸資金被挪用。

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會議要求,各監管局要積極參與協調機制,主動配合地方政府和住建部門,穩妥有序開展相關工作,共同推動協調機制落地見效,促進房地產市場平穩健康發展。

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