投資客退散 屏東大建商推豪墅開價2,588萬元起

投資客退散 屏東大建商推豪墅開價2,588萬元起

印象建設董事長王世賢(左四)認爲,屏東沒有供給量過剩的情況,今年房市迴歸平穩成長的局面。業者提供

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南臺灣屏東知名建商印象建設旗下象王建設今(18)日舉行「屏東印象35期」透天動土典禮,董事長王世賢表示,從去年至今,屏東短線炒房、集資推案的投資客已大幅退散,加上年輕族羣偏愛低總價華廈,新透天推案正持續減少,如2023年透天案量比2022年減少超過3成,但在地鄉親仍有居住需求,因此在市區推出地段好的優質車墅。

屏東印象35期座落市中心蛋黃區廣東商圈15米崇朝一路,鄰近崇蘭國小、縣立大同國、高中,開車8分鐘可抵達未來屏東高鐵特區、屏東科學園區等。

基地338.5坪,共15戶3樓半的倂排雙車別墅,地坪25~33坪、建坪54~58坪、面寬6~6.9米,開價2,588萬元起。建案外觀設計仿清水模,主攻重視居住質感的剛需自住客,訴求二代宅,適合父母親和子女兩代人共同居住。

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王世賢表示,隨着經濟、家庭結構改變,近幾年通膨、營建成本及原物料不斷飆漲因素,房價攀升,屏東年輕族羣傾向買低總價的華廈產品,導致願意興建透天的案量持續減少。然而在地鄉親仍有不少希望有高品質、居住空間寬敞、地段好的透天,印象建設團隊傾聽鄉親願望,持續推出優質車墅。

對於選後房市,王世賢樂觀看待。他說,過去房市火熱,市場曾有投資客三五成羣、集資蓋房推案的情況,多半以短期投資爲主,而非長期經營建築品牌。自從平均地權條例上路之後,驅走短線炒房的投資客,集資推案的情況也大幅減少,市場迴歸正常,屏東沒有供給量過剩的情況,今年也能迴歸平穩成長的局面。

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印象建設長年投入慈善公益,今日動土大典,印象以子公司象王建設名義,邀請廠商共同捐助50萬元給財團法人屏東縣私立磐石社會福利基金會,該基金會主要爲腦性麻痹患者服務,印象也希望此舉能爲腦性麻痹患者盡一點心力。

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