《傳產》桃園單價百萬店面 盤據這三區

《傳產》桃園單價百萬店面 盤據這三區

臺灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,TOP 10店面盤據的三大商圈,還有三大特點:一、人口集中,消費商機豐厚;二、投資旺盛,商貿氣息濃厚;三、豪宅聚落,富人購買力強,亦是鞏固高單店面得以維持的主因;此外,好店面賣一間少一間,黃金地段店面釋出「可遇不可求」,因此一旦碰上難得機會,往往衝出不凡身價!

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自笼中来,向坟中逝。
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江怡慧指出,奪下今年桃園單價王的青埔「國際金融雙星」一樓店面,總價9341萬元,總坪數75.1坪,換算每坪成交單價高達150萬元,現爲建案銷售接待中心使用;再則是藝文一街每坪142.1萬元成交的「麗晶花園廣場」店面,目前爲咖啡館;第三名同樣坐落藝文商圈,爲「真鑽社區」單價每坪133.8萬元的店面,現作爲娃娃機店使用;位居第四名的店面單價130.3萬元,目前空置中,屬於中壢SOGO海華商圈。無獨有偶,4位買家清一色是自然人,其中僅有一人有貸款,其餘三人都無貸款置產,可見買家實力驚人。

據臺灣房屋集團趨勢中心觀察,實價登錄最新資料截至今年11月止,桃園市高單價樓店前十名,以中小坪數店面爲主,坪數約在12~75坪間,第十名單價最低也達7字頭之譜,冠軍店面的單價則是第十名的2.1倍有餘。而高單價店面分佈商圈,包括青埔高鐵特區、中正藝文特區、中壢SOGO海華商圈、長庚商圈、大業商圈以及元生重劃區,其中又以青埔、藝文、海華三大商圈領銜。

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